4 Rue du Riez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 44.85 % à celui du n°22 et du 44.44 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Riez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Maresquel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Le Riez à 74 mètres
- - Templeuve à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marie Navart à 239 mètres
Ventes au 4 Rue du Riez
Les 2 ventes au 4 Rue du Riez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Riez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 4 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Rue du Riez se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Riez par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Riez se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 65.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
