5 Ruelle Houillez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Houillez, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Houillez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 163 mètres
- - Templeuve à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Houillez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Houillez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Houillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Houillez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Houillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Houillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Houillez dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Houillez par rapport à la voie
Sur Ruelle Houillez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Ruelle Houillez se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Houillez par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Houillez se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 20.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Houillez à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Houillez est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
