49 Rue Pasteur, 59114 Terdeghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°46 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue Pasteur, 59114 Terdeghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Terdeghem.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 49 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 49 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 49 Rue Pasteur se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à Terdeghem et à Nord
À Terdeghem, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pasteur se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Terdeghem et 57.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terdeghem a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 60.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 49 Rue Pasteur à Terdeghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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