2 Cité Ambroise Croizat, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Ambroise Croizat, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1073 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 724 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Ambroise Croizat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Cité Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Cité Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Cité Ambroise Croizat se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Ambroise Croizat par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Ambroise Croizat se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Thiant et -4.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 Cité Ambroise Croizat à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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