2 Cité Marc Lanvin, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Marc Lanvin, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Marc Lanvin, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 652 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 469 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 835 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Marc Lanvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Marc Lanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Marc Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Marc Lanvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Marc Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Marc Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Marc Lanvin dans son marché local
Prix du 2 Cité Marc Lanvin par rapport à la voie
Sur Cité Marc Lanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Cité Marc Lanvin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Marc Lanvin par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Marc Lanvin se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Thiant et -32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Cité Marc Lanvin à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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