2 Cite Maurice Thorez, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Maurice Thorez, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 967 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 444 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 806 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Maurice Thorez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Cite Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Cite Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Cite Maurice Thorez se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Maurice Thorez par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Maurice Thorez se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Thiant et -4.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Cite Maurice Thorez à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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