20 Cite Maurice Thorez, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cite Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Cite Maurice Thorez, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1098 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 442 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 887 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 449 mètres
Ventes au 20 Cite Maurice Thorez
Les 2 ventes au 20 Cite Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cite Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cite Maurice Thorez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cite Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cite Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cite Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 20 Cite Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Cite Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 20 Cite Maurice Thorez se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cite Maurice Thorez par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cite Maurice Thorez se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 11.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 20 Cite Maurice Thorez à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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