33 Cite Maurice Thorez, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cite Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Cite Maurice Thorez, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1100 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 431 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 898 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cite Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cite Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cite Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cite Maurice Thorez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cite Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cite Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cite Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 33 Cite Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Cite Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 33 Cite Maurice Thorez se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cite Maurice Thorez par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cite Maurice Thorez se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 2.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 33 Cite Maurice Thorez à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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