8 Pres de l'Alleville, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Pres de l'Alleville, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°3436.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Pres de l'Alleville, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3512 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.-J. Rousseau à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 432 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 421 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Pres de l'Alleville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Pres de l'Alleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Pres de l'Alleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Pres de l'Alleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pres de l'Alleville dans son marché local
Prix du 8 Pres de l'Alleville par rapport à la voie
Sur Pres de l'Alleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Pres de l'Alleville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pres de l'Alleville par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pres de l'Alleville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thiant et -14.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 8 Pres de l'Alleville à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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