2 Rue Gustave Delory, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Delory, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 661 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 663 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Delory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue Gustave Delory se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Delory par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Delory se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Thiant et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 2 Rue Gustave Delory à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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