31 Rue Henri Barbusse, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°78 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Henri Barbusse, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Caouti à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 803 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 31 Rue Henri Barbusse se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Barbusse se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Thiant et -19.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
