2 Rue Henri Matisse, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 6 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 877 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Thiant et -10.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
