41 Rue Henri Matisse, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Rue Henri Matisse, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 960 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Henri Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 41 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 41 Rue Henri Matisse se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Henri Matisse par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Henri Matisse se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Thiant et -1.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
