11 Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.-J. Rousseau à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 317 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 312 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 814 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Guesde se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 18.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
