12 a Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 c et de n°7 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 a Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.-J. Rousseau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 325 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 321 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 794 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 a Rue Jules Guesde se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Jules Guesde par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Jules Guesde se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 20.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
