20 Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.-J. Rousseau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 327 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 915 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 20 Rue Jules Guesde se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Guesde se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 20 Rue Jules Guesde à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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