3 Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 388 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Thiant et -18.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
