6 ter Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°6 et du 3.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 ter Rue Jules Guesde, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 376 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 376 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 6 ter Rue Jules Guesde se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Jules Guesde par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Jules Guesde se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Thiant et -15.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
