12 bis Rue Leon Gambetta, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue Leon Gambetta, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 793 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 798 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 bis Rue Leon Gambetta se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Leon Gambetta se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Thiant et -18.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
