7 Rue Lucien Gustin, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Gustin, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Lucien Gustin, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 874 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 879 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 241 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Gustin
Une vente a été recensée au 7 Rue Lucien Gustin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Gustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Gustin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Gustin dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Gustin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Rue Lucien Gustin se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Gustin par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Gustin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Thiant et -1.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
