22 Rue Paul Cézanne, 59224 Thiant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paul Cézanne, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant Jaures à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 22 Rue Paul Cézanne se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cézanne se situe 47.7 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 26.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 22 Rue Paul Cézanne à Thiant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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