23 bis Rue Roger Salengro, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Rue Roger Salengro, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 351 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 354 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 23 bis Rue Roger Salengro se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Roger Salengro se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Thiant et 18.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
