45 Rue d'Aire, 59189 Thiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue d'Aire, 59189 Thiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thiennes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiennes - Place à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andre Williart à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 45 Rue d'Aire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aire par rapport à Thiennes et à Nord
À Thiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aire se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Thiennes et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiennes a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2024 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 45 Rue d'Aire à Thiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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