2 Cite Lede, 59163 Thivencelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Lede, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite Lede, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thivencelle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lede à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Lede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Lede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Lede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Lede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Lede dans son marché local
Prix du 2 Cite Lede par rapport à la voie
Sur Cite Lede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Cite Lede se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Lede par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Lede se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -10.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.5 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Cite Lede à Thivencelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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