3 Rue Baugnies, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baugnies, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°2 et du 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Baugnies, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thivencelle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thivencelle Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baugnies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baugnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baugnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baugnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baugnies dans son marché local
Prix du 3 Rue Baugnies par rapport à la voie
Sur Rue Baugnies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue Baugnies se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baugnies par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baugnies se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -0.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.96 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
