1 Rue du Marais, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Marais, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thivencelle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thivencelle Mairie à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -0.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.59 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
