9 bis Rue du Marais, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue du Marais, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thivencelle.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thivencelle Mairie à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 bis Rue du Marais se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Marais par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Marais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 78.05 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
