2 Clos des Béghinettes, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Béghinettes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Béghinettes, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Collège A.camus (Rue Béghin) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 287 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 1157 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Béghinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Béghinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Béghinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Béghinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Béghinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Béghinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Béghinettes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Béghinettes par rapport à la voie
Sur Clos des Béghinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Clos des Béghinettes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Béghinettes par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Béghinettes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 9.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Clos des Béghinettes à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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