Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 384 €
de 1 726 € à 3 510 €

Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Joseph Beghin

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Prix Rue Joseph Beghin dans son marché local

Prix Rue Joseph Beghin par rapport à Thumeries et à Nord

À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Beghin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 15.62 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Joseph Beghin

Les ventes enregistrées Rue Joseph Beghin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 octobre 2025
396 600 €(2 448 €/m²)
Maison4 p•162 m²
39 Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries
8 juin 2020
170 000 €(1 393 €/m²)
Maison6 p•122 m²
41 Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries
16 avril 2020
165 000 €(1 571 €/m²)
Maison4 p•105 m²
23 Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Beghin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thumeries - Le Paradis à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 681 mètres
  • - Ecole maternelle Condorcet à 625 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 503 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joseph Beghin

Rue Joseph Beghin est située dans le quartier Thumeries. Elle compte 4102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au Rue Joseph Beghin à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 960 € (5 %)

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