32 Clos des Béghinettes, 59239 Thumeries

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Thumeries

À propos du 32 Clos des Béghinettes, 59239 Thumeries

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Thumeries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thumeries - Collège A.camus (Rue Béghin) à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 262 mètres
  • - Ecole maternelle Condorcet à 1135 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Clos des Béghinettes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Béghinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos des Béghinettes

Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos des Béghinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

16 avril 2020
165 000 €(1 571 €/m²)
Maison4 p•105 m²
23 Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries
19 décembre 2019
265 000 €(2 304 €/m²)
Maison5 p•115 m²
8 Clos des Béghinettes, 59239 Thumeries
6 décembre 2019
265 000 €(2 304 €/m²)
Maison5 p•115 m²
7 Clos des Béghinettes, 59239 Thumeries
26 mars 2021
203 600 €(1 885 €/m²)
Maison6 p•108 m²
8 Résidence du Bois de l’Offlarde, 59239 Thumeries

Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Béghinettes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Béghinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Clos des Béghinettes à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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