26 Clos Nymphéa, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos Nymphéa, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Clos Nymphéa, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Thumeries à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Paradis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 659 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Clos Nymphéa
Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos Nymphéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos Nymphéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos Nymphéa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos Nymphéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos Nymphéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos Nymphéa dans son marché local
Prix du 26 Clos Nymphéa par rapport à la voie
Sur Clos Nymphéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 26 Clos Nymphéa se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos Nymphéa par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos Nymphéa se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 34.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 26 Clos Nymphéa à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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