31 Clos Nymphéa, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos Nymphéa, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°29.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Clos Nymphéa, 59239 Thumeries
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Paradis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos Nymphéa
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos Nymphéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos Nymphéa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Clos Nymphéa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos Nymphéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos Nymphéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos Nymphéa dans son marché local
Prix du 31 Clos Nymphéa par rapport à la voie
Sur Clos Nymphéa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 31 Clos Nymphéa se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos Nymphéa par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos Nymphéa se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 31 Clos Nymphéa à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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