1 Résidence de la Marnelle, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence de la Marnelle, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Résidence de la Marnelle, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence de la Marnelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence de la Marnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence de la Marnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence de la Marnelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Marnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Marnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de la Marnelle dans son marché local
Prix du 1 Résidence de la Marnelle par rapport à la voie
Sur Résidence de la Marnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 1 Résidence de la Marnelle se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de la Marnelle par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence de la Marnelle se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 38.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 1 Résidence de la Marnelle à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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