2 Résidence du Paradis, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Paradis, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Paradis, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Paradis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 373 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 952 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Paradis par rapport à la voie
Sur Résidence du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Résidence du Paradis se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Paradis par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Paradis se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 4.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 Résidence du Paradis à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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