7 Résidence Molière, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Molière, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Résidence Molière, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Molière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Molière dans son marché local
Prix du 7 Résidence Molière par rapport à la voie
Sur Résidence Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Résidence Molière se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Molière par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Molière se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Thumeries et -0.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 7 Résidence Molière à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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