11 Rue Defretin, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Defretin, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Defretin, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Defretin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Defretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Defretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Defretin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Defretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Defretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Defretin dans son marché local
Prix du 11 Rue Defretin par rapport à la voie
Sur Rue Defretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 11 Rue Defretin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Defretin par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Defretin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
