9 Rue Defretin, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Defretin, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 9 Rue Defretin, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 358 mètres
Ventes au 9 Rue Defretin
Une vente a été recensée au 9 Rue Defretin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Defretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Defretin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Defretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Defretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Defretin dans son marché local
Prix du 9 Rue Defretin par rapport à la voie
Sur Rue Defretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Rue Defretin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Defretin par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Defretin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 15.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
