37 Rue Emile Zola, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Rue Emile Zola, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 19 mètres
Ventes au 37 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 37 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 37 Rue Emile Zola se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Zola se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Thumeries et -7.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
