45 Rue Emile Zola, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°43 bis et de n°45 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Rue Emile Zola, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 34 mètres
Ventes au 45 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 45 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 45 Rue Emile Zola se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Zola se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
