12 Rue Faidherbe, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 2.93 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Faidherbe, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Faidherbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 12 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 Rue Faidherbe se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Faidherbe par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Faidherbe se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 26.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 12 Rue Faidherbe à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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