22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°5 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 53.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
