3 d Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 b et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 40.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 3 d Rue Jean-Baptiste Lebas à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis