9 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 415 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 53.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
