31 Rue Jean Jaures, 59239 Thumeries

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Thumeries

À propos du 31 Rue Jean Jaures, 59239 Thumeries

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Thumeries à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thumeries - Le Moulin à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Condorcet à 632 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures

Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

22 juillet 2020
333 600 €(2 152 €/m²)
Maison8 p•155 m²
47 Rue Faidherbe, 59239 Thumeries
30 juin 2022
145 000 €(1 835 €/m²)
Maison (2 lots)2 p•79 m²
48 Rue Faidherbe, 59239 Thumeries
29 septembre 2025
332 000 €(2 574 €/m²)
Maison6 p•129 m²
27 bis Rue Jean Jaures, 59239 Thumeries
24 janvier 2020
285 150 €(2 210 €/m²)
Maison6 p•129 m²
27 bis Rue Jean Jaures, 59239 Thumeries
3 février 2020
329 000 €(2 350 €/m²)
Maison6 p•140 m²
30 Rue Jean Jaures, 59239 Thumeries
22 juillet 2021
228 050 €(2 092 €/m²)
Maison3 p•109 m²
46 Rue Faidherbe, 59239 Thumeries
25 mai 2020
220 500 €(2 023 €/m²)
Maison3 p•109 m²
46 Rue Faidherbe, 59239 Thumeries
28 septembre 2022
348 000 €(2 434 €/m²)
Maison6 p•143 m²
7 Rue des Tuileries, 59239 Thumeries
4 février 2020
90 000 €(1 636 €/m²)
Maison2 p•55 m²
25 a Rue Jean Jaures, 59239 Thumeries

Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue Jean Jaures à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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