3 Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Beghin, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Joseph Beghin, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gare à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Beghin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Beghin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Beghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Beghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Beghin dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Beghin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Beghin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue Joseph Beghin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Beghin par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Beghin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 6.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 3 Rue Joseph Beghin à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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