1 ter Rue Léo Lagrange, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue Léo Lagrange, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Le Paradis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 737 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 396 mètres
Ventes au 1 ter Rue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 1 ter Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Léo Lagrange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 ter Rue Léo Lagrange se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Léo Lagrange par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Léo Lagrange se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 31.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 1 ter Rue Léo Lagrange à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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