12 Rue Patrick Descamps, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Patrick Descamps, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Patrick Descamps, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1145 mètres
Ventes au 12 Rue Patrick Descamps
Les 2 ventes au 12 Rue Patrick Descamps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Patrick Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Patrick Descamps, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Patrick Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Patrick Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Patrick Descamps dans son marché local
Prix du 12 Rue Patrick Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Rue Patrick Descamps se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Patrick Descamps par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Patrick Descamps se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 32.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
