4 Rue Patrick Descamps, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Patrick Descamps, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Patrick Descamps, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Patrick Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Patrick Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Patrick Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Patrick Descamps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Patrick Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Patrick Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Patrick Descamps dans son marché local
Prix du 4 Rue Patrick Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue Patrick Descamps se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Patrick Descamps par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Patrick Descamps se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 3.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 4 Rue Patrick Descamps à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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