40 Rue Patrick Descamps, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Patrick Descamps, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Patrick Descamps, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Pasteur à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 969 mètres
Ventes au 40 Rue Patrick Descamps
Une vente a été recensée au 40 Rue Patrick Descamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Patrick Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Patrick Descamps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Patrick Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Patrick Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Patrick Descamps dans son marché local
Prix du 40 Rue Patrick Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 40 Rue Patrick Descamps se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Patrick Descamps par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Patrick Descamps se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Thumeries et -7.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
