18 Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Thumeries à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 18 Rue Roger Salengro se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Salengro se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 18 Rue Roger Salengro à Thumeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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